在华南广场北侧

华润凯旋门二期5号楼楼下

有业主与施工人员发生了冲突

这是为了什么呢?

窗外架起大烟囱 屋里满是油烟味

楼外,一个巨大的烟囱管道出口正对着业主刘大姐家的东边外墙,楼下公建产生的油烟废气正顺着这个管道排出,整个5号楼的楼下都能闻到一股刺鼻的油烟味。刘大姐说,过去这个烟囱接在她家外墙上的时候,她家里都是这股味儿,这也是她为什么坚决不让烟囱架上来的原因。

刘大姐说,2015年6月份她买房子的时候窗外并没有这个烟囱,她也不知道这个烟囱是什么时候顺着她家外墙被架上去的。2016年年初她入住后又过了几个月,家里头出现了明显的油烟味。

业主 刘大姐

(味道)辣眼!而且对孩子的身心健康和我都造成伤害了。孩子在这个书房学习,当时给孩子熏得上学吐了,老师还让我去接孩子。

刘大姐说,她和孩子在充满油烟味的房子里住了近两年,期间她曾多次和物业、开发商反映过,而开发商华润置地也曾几次派人到现场查看,今年八月,还派人对刘大姐家的北屋进行维修。

业主拍摄现场

业主质疑烟囱是否通过审批

刘大姐家的维修工程正在进行中,可没想到8月20日罕见的大暴雨打了刘大姐一个措手不及。虽然经过刘大姐一家和物业公司工作人员的全力补救,可这次漏雨还是让刘大姐家损失惨重。

业主 刘大姐

这地板就不用说了,整个家里全泡了,我卧室的床、实木家具、床垫子,水已经到小腿肚了。第一次我跟他们说我家淹了,他们找了一个人给通开了下水管,里面全是泡沫、砸墙体的残渣!

暴雨过后业主家里的情况

上周一下午,刘大姐找到了华润置地大连公司的工作人员,她首先对自己的房屋质量提出了质疑。工作人员承认刘大姐家存在外接烟道向室内渗味的问题,不过,到底是不是房屋的质量问题还需要研究。但是,这位工作人员说公司一定会修好刘大姐家的房子。

华润地产工作人员

我们承诺负责到底,只要有房屋质量问题,是我们的责任,永远不推脱。

这个说法并没有让刘大姐满意,她认为开发商这种不经她同意就把公建的烟囱架设到她家外墙上的做法侵犯了她的权利。她决不会让这个烟囱再次架起来。

业主 刘大姐

他认为整个墙体是公共面积,他可以不用经过我,直接把烟囱架在我家。但我认为公共面积中包括我一份,而且他把这个烟囱直接架在我家墙体上面,直接影响我的生活了。

前些天,刘大姐亲自去了趟大连市城市建设档案馆,她是想看看她家窗外的这个大烟囱到底有没有经过规划设计部门的审批。不过,她从小区的规划图中并没有找到这个烟囱。

业主 刘大姐

到现在已经历时一年多时间,相关的手续他一直没有给我出示,也没有给我看审批的各种文件。

业主要求拆除烟囱并赔偿

从刘大姐家出现了屋里有味这个情况之后,她就向多个部门进行了投诉,甘井子区环保局就曾经多次来到现场, 要求楼下公建的饭店进行排烟设备整改,虽然饭店也进行了配合,不过,刘大姐说,她家的味道还是很重。

业主 刘大姐

我要求地产把这个排烟管道拿走,因为两年来这个房间的异味致使我一直无法正常使用,所以我要求他对我的房屋进行赔偿。

刘大姐的做法得到了部分楼上邻居的支持。

这个排烟管道到底该不该架设,“城市直通车”就这个问题咨询了律师。

如果有证据证明开发商是在竣工验收以后,为餐饮企业新建的排烟管道,由于业主享有生活的休息权、安宁权和健康权,开发商和餐饮企业这样的侵权行为,对业主上述权利造成了潜在的损害。因此根据侵权责任法等相关的规定,开发商和餐饮企业应该对业主的损害承担连带的赔偿责任。

上周四,中华路街道组织刘大姐和地产商以及环保局等部门在街道进行了协商,开发商表示,在双方达成一致意见之前,暂时不动工。

来源:本台《城市直通车》

编辑:秦龙

责编:金怡蕾

编审:于莉