中国江西网/江西头条客户端讯 记者彭晓华摄影报道:最近,很多购买了吉安市庐陵新区滨江春天小区房子的业主反映,前段时间,小区的开发商吉安市宏华置业有限公司通知他们前去收房。然而,业主们去现在一看,发现房子存在很多问题,而且竟还没有通过综合验收。

业主王先生告诉记者,业主们反映最强烈的就是烟囱的问题,他们发现五栋楼和六栋楼,基本上所有的烟囱都存在渗水现象。记者从业主提供的照片上看到,有些地方渗水还比较严重。王先生说,他房子的烟囱一直都在漏水,即使经过了3天的大睛天后,还可以清清楚楚地看到烟囱位置还有渗水,从33楼一直渗漏到了2楼。

由于1楼和楼上的户形不一样,有下水管从1楼的房间穿过,业主们认为,这样设计不合理。而且楼道口是开放式的设计,每到了下雨天,外面的雨水就会飘到走廊上来。

王先生告诉记者,每到下雨的时候,雨水就会顺着一些空荡的地方飘到走廊里面,然后顺着墙根一直流到电梯里面去。看到房子存在这么多的问题,而且没有通过综合验收,很多业主就拒绝收房。

开发商一直在催促业主们去收房,但因为没有通过综合验收,尤其看到了房子渗水后,业主们就都不收房,要求开发商先将问题解决好后才收房。

对于业主反映的问题,吉安市宏华置业有限公司工程部的负责人周经理进行了回应,他表示,烟囱外壁虽然有水印,但并不是漏水。

周经理告诉记者,整个烟囱烟道都是预制的,并不是用砖砌成的,是一种玻璃纤维和水泥压制的,非常地薄,大概是5毫米左右,冷气一遇到光滑的面,它就会结露的。他表示,只要以后烟囱有人使用,烟囱里有热气就不会出现渗水现象的。

对于开发商的解释,业主们是半信半疑。有业主告诉记者,由于购房合同上约定了开发商在2018年10月份交房,如今开发商强制交房,就是不愿意承担违约责任。

对此,周先生承认小区目前还未通过综合验收,但不影响交房。周经理说,交房的标准就是目前能够使用,水电气“三网合一”了,通信如包括WIFI等这些东西都搞好了,业主就可以收房。

记者了解到,根据相关规定,开发商必须通过综合验收,并且取得了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》后才能够交房。

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